Ci sono case che conquistano per gli spazi e altre che lasciano il segno per ciò che trasmettono. Questa bifamiliare, immersa in un contesto tranquillo e verde, regala entrambe le cose, ma uno dei punti di forza è l’esterno: lo straordinario giardino privato e il terreno adibito a frutteto.
Il giardino di mq. 650 ca.: tra alberi, essenze ornamentali e un suggestivo laghetto, lo spazio esterno richiama l’atmosfera di un piccolo bosco, creando un angolo di pace dove rilassarsi.
Oltre allo splendido giardino, troviamo un magnifico frutteto di ca. 4.400 mq, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all’aria aperta, dove non sono mai stati adoperati prodotti chimici per l’agricoltura. Oltre 150 tipi di piante diverse, scelte accuratamente nel tempo con le caratteristiche di: resistenza, produttività e sapore. Le varietà di frutta che si possono avere: pesche, mele, mele cotogne, albicocche, susine, melograni, cachi, pere, ciliegie, lamponi, mini kiwi, more, fichi, azzeruoli, amelanchier e oltre 20 varietà di uva. Completo di impianto d’irrigazione e due pozzi disponibili. C’è anche uno spazio già dedicato all’orto. Rimane nel terreno uno spazio non coltivato.
A rendere questo angolo ancora più attraente è la presenza di un incantevole laghetto impreziosito da ninfee, che dona fascino e un’atmosfera da giardino di altri tempi. E se il verde del giardino non bastasse, basta incamminarsi lungo la stradina alberata che costeggia la proprietà per ritrovarsi direttamente su un percorso naturalistico.
L’abitazione, sviluppata su due livelli, è stata mantenuta nel tempo migliorando comfort, efficienza e sicurezza. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura dove le due ampie vetrate, che danno sul portico, regalano luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul verde. A completare il piano un comodo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte interamente travata a vista dove trovano posto una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato.
Tra le dotazioni spiccano la caldaia con pompa di calore, la stufa a legna, due climatizzatori indipendenti, serramenti con vetrocamera sostituiti da poco, zanzariere su tutti i fori, fibra ottica, cancello elettrico, impianto di videosorveglianza, impianto d’antifurto perimetrale esterno, impianto di irrigazione e predisposizione per la gestione del riscaldamento tramite app. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino di ca. 25 mq. calpestabili, in muratura e ben finestrato, ideale come spazio hobby, ufficio/studio o ricovero per attrezzature.

Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita.

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Tel: 0422/471033

Dettagli

Dimensioni Abitazione
93 mq

Camere
2

Bagni
2 finestrati

Giardino
646 mq

Altri ambienti
Frutteto di mq. 4400 ca.

Cucina Separata
No

Riscaldamento
Autonomo in pompa di calore

Piano
Due livelli

Arredamento
Si

Aria Condizionata
Si, 2 split

Piano
Terra e primo