In zona residenziale, proponiamo questa moderna villa bifamiliare del 2008 dotata di ogni comfort.
L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso e molto spazioso con camino, diviso dalla cucina abitabile tramite una porta a vetri. La cucina, anch’essa dai comodi spazi, dispone inoltre di un’isola/bancone, utile come piano di lavoro. Un porta finestra affaccia direttamente sul portico pavimentato dove potersi rilassare all’aperto. Un’ulteriore porta finestra conduce invece ad una zona pavimentata coperta da una pompeiana che è chiudibile all’occorrenza, utilizzabile come posto auto coperto o come zona relax per godersi pranzi e cene all’aperto.
Tornando all’interno dell’abitazione, al piano terra si trova inoltre un bagno finestrato con box doccia, una pratica lavanderia, un sottoscala funzionale e arieggiato e il garage, a cui si accede direttamente dall’interno dell’abitazione. Quest’ultimo è già fornito di riscaldamento a pavimento ed è stato trasformato in stanza catastalmente, quindi potrebbe essere usato come ambiente multiuso.
Salendo le scale, illuminate da faretti segnapasso, si arriva ad un’ampia sala travata a vista, utilizzabile come salottino privato, sala lettura o palestra. Su di essa affaccia uno splendido soppalco in legno, comunicante con una delle camere, già provvisto di armadiatura su misura dove poter fare il cambio stagionale. Dal disimpegno accediamo alla zona notte vera e propria dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, con scala che accede al soppalco, che potrebbe essere utilizzato come studio della stessa camera. Anche questo ambiente è con affaccio sulla loggia. Seguendo il disimpegno troviamo la camera singola, la cabina armadio e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio.
La casa è stata costruita già predisposta con tubature e servizi, per essere divisa in due appartamenti, qualora ce ne sia l’esigenza immediata o futura. Al piano terra soggiorno e cucina separata, bagno, lavanderia e il garage, che diventerebbe a tutti gli effetti una stanza grazie al riscaldamento a pavimento. Al piano superiore invece il soggiorno con soppalco, la cucina abitabile, dove attualmente si trova la camera doppia, visti gli allacci presenti, le altre due camere, il ripostiglio e i due bagni.

Questa villa bifamiliare dispone di tutti i comfort possibili:
• pavimento zona notte parquet teak;
• infissi esterni legno iroko;
• infissi interni legno massiccio;
• impianto fotovoltaico da 6 Kw installato nel 2024;
• impianto di riscaldamento diviso per ogni stanza;
• applicazione per gestire riscaldamento e illuminazione;
• camino a legna;
• impianto di aria condizionata canalizzato nella zona giorno e split in ogni camera al primo piano;
• impianto d’antifurto perimetrale e volumetrico;
• impianto d’aspirazione centralizzata;
• zanzariere su tutti i fori;
• caldaia ibrida;
• camino esterno su misura artigianale;
• tende esterne elettriche;
• impianto di irrigazione;
• cancello e basculante elettrico;
• tetto ventilato;
• isolamento con doppia parete e intercapedine.

Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita.

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Tel: 0422/471033

Dettagli

Dimensioni Abitazione
258 mq

Camere
3

Bagni
3 finestrati

Giardino
300 mq

Altri ambienti
Lavanderia e cabina armadio

Garage
1

Cucina Separata
Si

Riscaldamento
Autonomo a metano

Piano
Due livelli

Arredamento
Parzialmente

Aria Condizionata
Si, split in ogni stanza

Terrazzo
2

Antifurto
Perimetrale e volumetrico

Fotovoltaico
Si, 6 Kw

Piano
Terra e primo