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Elegante porzione di villa

  • €350.000
31036 Istrana TV, Italia

Elegante porzione di villa

31036 Istrana TV, Italia
  • €350.000

Descrizione

Trattasi di villa di testa, edificata nel 1994 ed acquistata dagli attuali proprietari nel 2006, data in cui hanno ristrutturato l’immobile. La casa è composta da:
– ingresso su giardino ben piantumato, il portone d’ingresso si apre sul soggiorno con camino al legna e uscita diretta nel giardino, cucina separata e sala da pranzo, anche questa con uscita sullo scoperto terrazzato con pompeiana, spazio meraviglioso per pranzi e cene con la giusta privacy e vissuta come un secondo soggiorno nel periodo estivo. Il piano giorno dispone di un bagno.
– Al piano primo, salendo la scala in marmo d’Istria, ci troviamo nella zona notte, completa di tre comode camere da letto, una padronale con il bagno privato, mentre il secondo bagno ha la particolarità di un ampia doccia ricavata dal sedime di una vasca idromassaggio e con il solaio a cupola in vetro che dona luce su tutto l’ambiente oltre ad una suggestiva visione notturna.
– Proseguendo nel meraviglioso interrato, troviamo una bellissima taverna completa di cucina e camino dove poter passare serate con amici e parenti. Prosegue il piano con tre zone introvabili: un ambiente comodo adibito a studio con un giardino pensile dedicato, una zona armadi che permette il cambio stagionale in pochissimo tempo e la lavanderia comoda per lavatrice, asciugatrice e stireria e c’è anche un bagno completo che serve il piano.
L’abitazione è fornita di un comodo garage doppio con due basculanti elettrici armati.
I lavori di sistemazione generale della casa sono stati:
– nel 2006 rifacimento impianti;
– allarme volumetrico e perimetrale;
– bagni;
– pavimenti;
– messa a nuovo di tapparelle armate ed elettrificate;
– nella zona notte è stata installata l’aria condizionata canalizzata;
– nel 2011 installazione dell’impianto fotovoltaico che genera un profitto mensile;
– nel 2013 sostituzione della caldaia.
– Irrigazione automatica del giardino;
L’immobile si trova in una zona residenziale e su strada chiusa, riservata solo ai residenti.

Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita.

Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato.
Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30
Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00
Tel: 0422/471033

Dettagli

Camere
3
Bagni
4
Dimensioni Abitazione
220 mq
Giardino
800 mq
Garage
doppio
Cucina Separata
Si
Riscaldamento
autonomo a metano
Piano
2 Livelli
Aria Condizionata
compresa nel prezzo
N° Posti Auto
Coperto
Giardino
Si
Antifurto
volumetrico e perimetrale
Anno Ristrutturazione
2006
Posto Auto
Coperto
Aggiornato su Gennaio 9, 2022 a 3:17 pm

Classe Energetica

  • Classe Energetica: C
  • Indice Globale di Rendimento Energetico: 42,90
  • A+
  • A
  • B
  • 42,90 | Classe Energetica C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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